Das Berufsbild des Immobilienmaklers ist vielfältiger als es nach außen hin aussieht. Natürlich vermittelt er in erster Linie den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien. Dazu gehören die Preisfindung und Einschätzung einer Immobilie ebenso wie das Erstellen des Exposés und das einholen der dazu notwendigen Informationen.

Der Makler schaltet bei einem angestrebten Verkauf die Werbung in der örtlichen Tageszeitung und organisiert Besichtigungen mit Interessenten in Einzelterminen oder sog. Open House-Events, einer Art Gruppenbesichtigung für jedermann.

Auch die Preisverhandlung zwischen dem Käufer und dem Verkäufer gehört zu seinen Aufgaben. Ebenso wie die Prüfung der Verträge, das Weiterleiten der Kaufeinzelheiten an den Notar und natürlich die Prüfung der geplanten Finanzierung, aber auch die Beratung für Finanzierungsdienstleistungen. Manchmal vermitteln Immobilienmakler auch die Finanzierung gegen eine Provision des Kreditgebers.

Der Makler kann schnell und ohne Komplikationen Infos zur gewünschten Immobilie geben. Die Detailinformationen wie Baujahr und letzte Modernisierung sind bei ihm schnell abrufbar. Auch Fragen zum Grundriss sollte er schnell und kompetent beantworten können, denn natürlich gehören alle Informationen und Serviceleistungen rund um die Immobilienvermittlung zu seinem Kerngeschäft. Zu den Serviceleistungen gehört auch die Zusammenarbeit mit dem Grundbuch- und Katasteramt. Bei diesen öffentlichen Stellen kann der Makler feststellen, ob es eine Belastung für das Haus oder das Grundstück gibt. Eine solche Belastung kann wirtschaftlicher Art sein, beispielsweise eine Grundschuld, aber auch ein Wohn- oder Wegerecht kann auf diese Art durch den Makler ausgeschlossen werden. Auch dies ist eine wichtige Information für den Käufer, da ein evtl. vorhandenes Wohn- oder Wegerecht den Wert beträchtlich mindern kann.

Insgesamt ist es also ein sehr anspruchsvoller Beruf, der vielfältige Tätigkeiten verlangt.

Immobilienvermittler nach Region:

• Immobilienmakler in Österreich: Michael Schneider Immobilien
• Lechtal-Immobilien aus Steingaden in Oberbayern vermittelt Gewerbe- und Privatimmobilien
• Demir Services bietet Immobilien im Raum Augsburg
• HeybergImmobilien vermittelt Immobilien im Großraum Bergisch Gladbach sowie im Stadtgebiet von Köln
• Der Immobiliensekretär ist Fachmakler für Verkauf und Vermietung im Mühlenbecker Land und Umgebung
• Main Immobilien unterstützt beim Kauf, Verkauf und der Verwaltung aller Arten von Immobilien im Raum Würzburg
• KDR Immobilien vermittelt Wohnobjekte in Spanien
• Immobilien im Raum Kassel finden Sie auf www.rossbach-immobilien.com
• Immobilien im Bereich MVV München sowie in Dachau und Karlsfeld finden Sie bei der Ubema GmbH
• Verkauf und Vermietung von Immobilien in Rosenheim, Chiemgau und dem Mangfalltal bietet beyer-immo.de
• REIN Immobilien vermittelt Wohnobjekte in und um Heilbronn, sowie in Ludwigsburg
• schuette-immobilien.ch bietet Immobilien & Liegenschaften in der Schweiz
• auf www.immodabu.de finden Sie Objekte im Raum Duisburg

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