Wenn Sie überlegen, ein Haus zu bauen, sollten Sie die außerordentlich vielfältigen Informationen zu Planung, Finanzierung und Technik Ihres Hauses möglichst von Anfang an systematisch ordnen. Checklisten für den Hausbau eignen sich dazu besonders gut, damit Sie wichtige Dinge nicht vergessen und immer die Übersicht behalten.

Vorbereitungsphase

Beginnen sollten Sie ein privates Bauprojekt am besten mit einer vorläufigen Planung eines Hauses, das Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Sobald Sie eine ungefähre Vorstellung von Ihrem Haus haben, können Sie einen groben Finanzierungsplan entwerfen. Dabei sollten Sie nicht nur das vorhandene ersparte Baugeld und ihr Einkommen berücksichtigen, sondern auch überlegen, welche staatliche Förderung Sie beanspruchen können bzw. ob Ihr Arbeitgeber möglicherweise Hilfen zur Baufinanzierung anbietet. Eine Voranfrage bei einer Bank zur Machbarkeit Ihres Projektes hinsichtlich der Finanzierung in dem von Ihnen vorgestellten Rahmen sollte sich danach anschließen. Wenn Sie den für sie machbaren Finanzierungsrahmen zuverlässig abschätzen können, sollten Sie sich um die Auswahl eines Grundstücks kümmern. Es sollte zu diesem Finanzrahmen passen und eine gute Lage haben, die den Wert des ganzen Hauses positiv beeinflusst. Sie sollten auch sicherstellen, dass die Grundstücksgröße für Ihre Bauplanung und Ihren Bedarf ausreicht und zusätzlich prüfen, ob Ihr Bauvorhaben auf dem jeweiligen Grundstück baurechtlich zulässig ist.

Realisierungsphase

Sobald sie ein geeignetes Grundstück gefunden haben, können Sie z. B. einen Architekten mit der konkreten Bauplanung beauftragen und anhand dieser Planung die Kostenvoranschläge von Bauunternehmen bzw. einem Anbieter von Fertighäusern einholen. Wichtig ist der Einsatz von Fachleuten für alle Arbeiten, egal ob Innenausbau, Sanitär oder Eletrik. tommyFIX bietet fachgerechte Bauleistungen mit traditionellen Materialien wie Lehmputz oder Strohdämmungen, die sich optimal für den Hausbau eignen und gleichzeitig sehr gesundheitsfreundlich sind. Mit den konkreten Kosten für Grundstück und Bauleistungen stellen Sie dann die Baufinanzierung sicher und können dann das Grundstück erwerben, die Baugenehmigung beantragen und nach erfolgter Baugenehmigung die Ausführung der Bauarbeiten beauftragen. Dabei sollten Sie nicht vergessen, eine Aufsicht der beauftragten Bauunternehmen während der Bauzeit zu beauftragen. Genau so müssen Sie einplanen, dass nach Abschluss von Bauarbeiten eine professionelle Abnahme der von den Bauunternehmen gelieferten Leistungen erfolgt.

Fazit

Der Bau eines Hauses erfordert viele Schritte zur Planung und Realisierung und oft kann eine übersehene Kleinigkeit unerwartet große Folgen haben. Deshalb sollten Sie bei Ihrem Hausbauprojekt mit Checklisten arbeiten. So kontrollieren Sie den Projektverlauf besser und sparen darüber hinaus noch Kosten.

Weiterführende Informationen zum Thema:

• hilfreiche Informationen zum Planen und Gestalten finden Sie bei gestaplan.de
• nützliche Tipps für die Hausbauplanung vermittelt das Architektenteam 2P-raum
• Innenausbau Przembud in Wilhelmshaven

Bild: Rainer Sturm / pixelio.de